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這種屋頂并非簡單地在建筑物頂上鋪一層草皮，而是建造出一個真正的生態系統。除了鮮活的植被，屋頂上還有均勻架設的太陽能電池板，以及可使能源循環利用的系統。兩位研究員向記者講解了“綠色屋頂”的研發理念和應用前景。
首先，“綠色屋頂”上種植植被可以使建筑物在盛夏或寒冬的天氣免遭溫差影響，可以防風、防沙塵、防冰雹、防紫外線輻射等。與普通屋頂的建筑物相比，“綠色屋頂”對建筑物自身能起到很好的自然維護作用，可大大降低維護成本，綜合經濟指標比較理想。
其次，“綠色屋頂”的植被能夠對太陽能電池板起到降溫作用，使其發電效能提高約５％。此外，“綠色屋頂”還能對雨水起到吸收和存儲作用。
除了一系列生態節能優勢之外，“綠色屋頂”也給城市帶來許多社會效益。施賴特爾說，遍布居民樓頂的綠色植被極大地美化了人們的居住環境，使其“滿目青翠”，變得更加涼爽濕潤和舒適宜人。
兩位研究員特別向記者展示了種植在洪堡大學校園建筑物屋頂的景天屬植被。這是一種低矮的灌木狀植物，赫福特說，這種植被根系很淺，具有生長迅速、耐干旱貧瘠等特點，極易在不同地區普及。